Opis

Na sprzedaż unikalna działka inwestycyjna o powierzchni 4.435 m², położona w malowniczej miejscowości Pokrówka przy ul. Gminnej 23, w gminie Chełm. Ta atrakcyjna nieruchomość to świetna okazja dla przedsiębiorców poszukujących terenu pod działalność usługową, produkcyjną lub hotelowo-restauracyjną.

Działka jest częściowo utwardzona, co zapewnia wygodny dostęp i możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac. Zabudowana jest budynkiem o łącznej powierzchni 800 m², pełniącym funkcję produkcyjno-magazynowo-biurową, będącym niegdyś siedzibą piekarni — z szerokimi możliwościami adaptacji na inne usługi lub branże. Dodatkowo, na terenie znajduje się waga rozładunkowa oraz przestronny, utwardzony plac, który ułatwia logistykę i składowanie.

Lokalizacja nieruchomości to prawdziwy atut — w sercu otoczenia usługowego i jednorodzinnego, z bezpośrednim wjazdem od ul. Gminnej. Zaledwie 2,5 km od centrum Chełma, działka jest doskonale skomunikowana dzięki asfaltowej drodze nr 843 łączącej Chełm z Zamościem. W pobliżu dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz szybki światłowód, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla inwestorów.

Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje teren oznaczony symbolem `U` — `Tereny zabudowy usługowej`, co otwiera szerokie możliwości rozwoju działalności. To idealne miejsce na inwestycję w branżę hotelowo-restauracyjną, usługową lub produkcyjną, gwarantującą dogodny dojazd i dostęp do infrastruktury.

Oferta dostępna jest WYŁĄCZNIE za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI Cezary Papliński. Zapraszamy na naszą stronę www.ad-rem.lublin.pl, gdzie znajdą Państwo więcej informacji.

W razie pytań prosimy o kontakt z Tomaszem Łozowskim pod numerem telefonu 609 449 449 lub mailowo na adres tomasz.lozowski@ad-rem.lublin.pl. Chętnie pomożemy w sprzedaży lub wynajmie — jesteśmy gotowi, by zrealizować Twoje inwestycyjne plany!

Prosimy pamiętać, że powyższa oferta ma charakter informacyjny, może ulec zmianom i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych obowiązujących przepisów.


Oferta nr 663310308 wysłana z systemu LocumNet Online