Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę domu o pow. 130 m2 położonego w urokliwym miejscu, zaledwie 6 km od Nałęczowa i 18 km od malowniczego Kazimierza Dolnego. Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokojne otoczenie, bliskość natury i funkcjonalność.

Stylowy Dom z Drewna Księżycowego

Zaprojektowany według oryginalnego projektu JURGÓW 5dw, dwukondygnacyjny dom o powierzchni 130 m² mieści się na działce o powierzchni 943 m². Całość konstrukcji wykonana jest z wysokiej jakości, suchego i szczotkowanego drewna Księżycowego, co zapewnia niepowtarzalny klimat i naturalne piękno.

Wyjątkowe Wykończenie i Materiały

• Ściany zewnętrzne: bal o wysokości 7 cm z ociepleniem wełną mineralną 15 cm
• Ściany wewnętrzne: deska szalowa o wysokości 20 cm i grubości 32 mm, częściowo tynk cementowo-wapienny w salonie
• Dach: pełne deskowanie i najwyższej klasy membrana Tyvek, gwarantująca doskonałą izolację
• Stolarka okienna: na zamówienie w renomowanym zakładzie stolarskim, z okiennicami z balika modrzewiowego
• Drzwi: wykonane na zamówienie, nietypowe, solidne i estetyczne
• Schody: wygodne, z wygodnym spocznikiem, również na zamówienie, z wysokiej jakości drewna
• Tarasy: rozległe, o powierzchni około 80 m², z gresu na całej długości południowego (11 m) i zachodniego (8,5 m) tarasu, idealne na relaks i biesiadowanie — dostępne z dwóch stron domu

Podłogi i Kominki

• Parter: wykończony gresami, poddasze w naturalnej deskowej okładzinie, nie panelach
• Dwa murowane kominy z ręcznie wyrabianej czerwonej cegły, dwa razy cięższej i twardszej od tradycyjnej, zapewniające niepowtarzalny klimat i funkcjonalność

Udogodnienia i Systemy Ogrzewania

• Media: prąd, gaz, wodociąg gminny
• Wielorakie metody ogrzewania:

- Gazowe: piec gazowy i centralne ogrzewanie

- Kominek z nadmuchem i rozprowadzeniem ciepła, na wypadek braku gazu lub prądu

- Alternatywne rozwiązania: możliwość instalacji pieca chlebowego, pieca na pizzę, grilla i wędzarki

• Dodatkowo: budynek gospodarczy do 35 m² bez konieczności pozwolenia oraz drewutnia na drewno do kominka i kuchni węglowej

Urokliwa Działka i Lokalizacja

Działka usytuowana na obrzeżach 10-hektarowego parku, pełnego starodrzewów, sosny papieskiej, dębów czerwonych, klonów, buków i grabów — to prawdziwa oaza spokoju. W sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co potrzebne:

• Supermarkety w odległości 800 m
• Sanktuarium w Wąwolnicy 900 m
• Poczta, urząd miasta, ośrodek zdrowia, targ miejski, dom kultury i rynek w zasięgu od 850 do 950 m
• Pod osiedlem kursuje turystyczna kolejka wąskotorowa, dodająca uroku i atrakcji

Dom na Trudne Czasy

Z myślą o bezpieczeństwie i niezależności, dom posiada kilka metod ogrzewania, które sprawdzą się nawet przy braku prądu i gazu. W przypadku awarii systemów, można korzystać z kominka z obiegiem grawitacyjnym lub nadmuchem, który zapewni komfort cieplny w całym domu. Na sezon zimowy szacuje się, że potrzeba około 4 m³ drewna (ok. 1800 zł w październiku 2025), co gwarantuje ciepło i komfort przez całą zimę.

Ta nieruchomość to idealne miejsce dla ceniących bezpieczeństwo, funkcjonalność i kontakt z naturą. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo - to dom, który spełni Twoje marzenia! 

Oferta dostępna za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI.
Zapraszamy na naszą stronę www.ad-rem.lublin.pl

W razie pytań proszę o kontakt: Tomasz Łozowski - tel. 609 449 449 , tomasz.lozowski@ad-rem.lublin.pl
Pomogę przy sprzedaży lub wynajmie,
jest ktoś, kto się tym chętnie zajmie!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Oferta nr 671770308 wysłana z systemu LocumNet Online