Opis

To mieszkanie wyróżnia się: bardzo dobrym stanem utrzymania, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła. Jest zadbane, gotowe do zamieszkania i nie wymaga pilnych nakładów remontowych.
Na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,40 m², położone na 5. piętrze wieżowca z windą przy ul. Stokrotki 3 na lubelskim osiedlu Ruta. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,75 m² oraz duża loggia o powierzchni 5,19 m².
Już od progu uwagę zwraca jasny i ustawny przedpokój wyposażony w pojemną szafę typu Komandor oraz praktyczny pawlacz. Po prawej znajduje się łazienka połączona z WC, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.  Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z dużymi oknami i wyjściem na loggię,
• ustawnej sypialni o powierzchni ponad 10 m²,
• oddzielnej kuchni o powierzchni około 9 m²,
• łazienki z WC,
• funkcjonalnego przedpokoju.

W pokojach i przedpokoju zachowano piękny drewniany parkiet ułożony w klasyczny koszyczek. Oryginalne drzwi wewnętrzne zostały odświeżone i są w bardzo dobrym stanie. W kuchni - trwała wykładzina winylowa wysokiej jakości o wzorze imitującym drewniane płytki, odnowiona zabudowa meblowa oraz nowy okap. Instalacja elektryczna została wymieniona.
Dużym atutem jest loggia o powierzchni ponad 5 m², wyłożona modułowymi płytkami tarasowymi. Dzięki otwieranym przeszkleniom może pełnić funkcję balkonu, miejsca relaksu lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
Mieszkanie jest podłączone do wszystkich mediów miejskich: ogrzewania, ciepłej wody, gazu oraz energii elektrycznej. Grzejniki są opomiarowane. Czynsz wynosi niewiele ponad 600 zł przy dwóch osobach.
Z okien rozciąga się  widok na zieleń i zabudowę osiedla. Wieczorami można podziwiać piękne zachody słońca nad dzielnicą.
Osiedle Ruta od lat należy do najbardziej cenionych części Czubów. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, markety, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, kościół, liczne punkty usługowe, place zabaw oraz tereny spacerowe. Do centrum handlowego Plaza i śródmieścia można dotrzeć samochodem w około 9 minut.
Budynek położony jest w spokojnej części osiedla, z dużą ilością zieleni oraz wygodnymi miejscami parkingowymi w okolicy.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń. Cena- do negocjacji. Cena odpowiada poziomowi niewiele przekraczającemu 10 tys. zł za m², co na obecnym rynku mieszkań w tej części Lublina stanowi bardzo atrakcyjną propozycję. Warto również pamiętać, że w cenie uwzględniono samą część mieszkalną a do dyspozycji właściciela pozostaje dodatkowo loggia i piwnica, zwiększające funkcjonalność nieruchomości do ponad 57 m² powierzchni użytkowanej na co dzień.

Oferta szczególnie godna polecenia ze względu na bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, duży balkon typu loggia, wymienioną instalację elektryczną oraz atrakcyjną cenę w stosunku do standardu i powierzchni, jaką faktycznie otrzymuje nabywca. Oferta dostępna WYŁĄCZNIE w Ad Rem Nieruchomości Cezary Papliński

Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły oferty oraz umówię dogodny termin prezentacji -  katarzyna.paplinska@ad-rem.lublin.pl tel.693360360


Oferta nr 672730308 wysłana z systemu LocumNet Online